تماس با ماتیکان
درباره ماتیکان
فرهنگ حقوقی
علامت تجاری
قوانین و آرا
صفحه اصلی
قانون
رای وحدت رویه
نظریه مشورتی
بخشنامه سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص تسری حکم ماده 65 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه1366 و اصلاحیه بعدی آن بر ماده 77 قانون مذکور
فعالیت های اقتصادی موسسات موضوع ماده 2 قانون مالیات های مستقیم
بند 8 بخشنامه راجع به فصل اول باب سوم قانون مالیاتهای مستقیم (مالیات بر درآمد املاک)
ماده 77 قانون مالیات های مستقیم
( اصلاحی 27/11/1380) اولین نقل و انتقال قطعی ساختمان های نوساز اعم از مسکونی و غیره که بیش از دو سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن ها نگذشته باشد ، علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی موضوع ماده (59) این قانون مشمول مالیات مقطوع به نرخ ده درصد (10%) به ماخذ ارزش معاملاتی اعیانی مورد انتقال خواهند بود . اشخاص حقیقی یا حقوقی ، مشمول مالیات دیگری از بابت درآمد حاصل از ساخت و فروش موضوع این ماده نخواهند بود
تبصره - - - علاوه بر اشخاصی که شغل آن ها بساز و بفروشی است هر شخص حقیقی که در یک سال مالیاتی بیش از یک واحد مسکونی و یا دو واحد کسبی اعم از کامل یا ناتمام را که خود احداث نموده و در صورت کامل بودن بیش از دو سال از تاریخ خاتمه بنای آن نگذشته است بفروشد از نظر مالیاتی بساز و بفروش تلقی میشود . تاریخ خاتمه بنا به تشخیص ممیز و تایید سر ممیز مربوط میباشد . در اجرای این تبصره هر واحد آپارتمانی یک واحد مسکونی یا کسبی حسب مورد و هر مغازه یک واحد کسبی محسوب میشود .